因為在一二線城市，新房房價太高，不少業(yè)主購買二手房。拿到房之后就開始著急找施工隊開工裝修，卻忽略了裝修之前的驗房環(huán)節(jié)。對于二手房翻新改造，必須要先檢查一下房子，找出已經出現(xiàn)的問題和潛在的問題，然后對癥下藥。今天，蘇州裝修公司小編就教大家如何對二手房進行驗房。

第一、 檢查水電裝置是否有跑冒滴漏現(xiàn)象

大多數(shù)的二手房建造時間都比較長，經常出現(xiàn)水電跑冒滴漏的問題，拿到房之后就要通過觀察墻地面和水閥周圍的情況來判斷水電老化的程度。

第二、 檢查排水裝置

蘇州裝修公司提醒您，一定要檢查地漏，二手房用的地漏基本上都是鐵質的，時間長了自然會腐蝕、生銹。如果發(fā)生這種情況，可能會堵塞下水道；另外注意一下坐便采取的什么樣的排水方式，一旦進行排水改造就會涉及到主體管道，稍不注意就會出現(xiàn)墻面滲水、下水道堵塞的問題。

第三、檢查墻面粉化和空鼓問題

在用水比較多的地方，墻面很容易被粉化，甚至墻磚都已經酥爛，后期裝修的時候就要加固墻面，重新粉刷水泥和膩子。另外，要通過小錘子敲擊墻面來判斷墻面是否有空鼓問題，一旦出現(xiàn)空鼓問題就必須鏟掉重做。

第四、檢查窗戶是否漏水漏風

老式門窗的密封條都是用膠皮做的，特別容易老化，導致漏風漏氣，開空調費電，下雨容易滲水，繼而導致在雨季，潮濕空氣進來，墻面很容易發(fā)霉、脫落。所以，對于窗戶的檢查也是不容小覷的。

以上就是蘇州裝修公司——志高裝潢小編與大家分享的二手房驗房事項，如果您有裝修需求，可撥打我們的裝修免費咨詢電話：400-651-6939。