目前，很多城市里的房子都已經(jīng)存在了很多年，雖然產(chǎn)權(quán)還沒有到期，但在使用了一定年限后的房子很多都出現(xiàn)了裂縫，有些蘇州老房裝修的業(yè)主也是因此選擇翻新的。在這里，我們將討論一下造成房屋裂縫的原因和鑒定標準。

原因：老房子出現(xiàn)裂縫的原因有很多，比如施工因素、環(huán)境因素、材料因素和設(shè)計因素都有可能引起房子出現(xiàn)裂縫，如果使用過程不恰當，那么更可能出現(xiàn)裂縫。

鑒定標準：根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗標準來看，如果墻面裂縫沒有超過1mm，則可以說這套房子是合格品，超過1mm就不合格。

如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度應(yīng)是1mm。蘇州老房裝修的業(yè)主可以按照這個標準檢測一下自己的房子。

解決：有了問題就需要解決。房子出現(xiàn)裂縫的原因很多，所以解決方法也不同。如果購買的房子出現(xiàn)了裂縫，可以到相應(yīng)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局申請進行驗收，費用一般自行承擔。如果是開發(fā)商的問題，會按照不同的情況處理，方式有維修、調(diào)整房屋、賠償?shù)取?/span>

此外，一般情況下只是施工問題，上升不到工程質(zhì)量問題，所以如果所得結(jié)果并不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據(jù)來打官司。請自己做好心理準備。

以上就是房屋裂縫原因和鑒定標準以及解決方法的介紹，希望可以幫到蘇州老房裝修的業(yè)主。

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