老房翻新,這6個(gè)施工細(xì)節(jié)一定要注意
老房翻新比新房裝修更為復(fù)雜,由于舊房子的水電、墻體等情況錯(cuò)綜復(fù)雜,施工難度很大。另外,對于施工技術(shù)的要求也很高。特別是房齡15年以上的住宅,管線、墻體基層等隱蔽部位的老化程度更加嚴(yán)重復(fù)雜,改造起來需要相當(dāng)謹(jǐn)慎。在翻新之前需要先驗(yàn)房,再拆舊,無論哪個(gè)步驟出了問題都會(huì)給之后的裝修帶來很大的麻煩和困擾。
一、陽臺(tái)與室內(nèi)帶窗的墻不能拆
很多老房子的陽臺(tái)和室內(nèi)之間都會(huì)有一堵帶窗的墻隔開,注意這個(gè)窗戶墻體的下面是不能拆的。要是這種情況可以把陽臺(tái)封閉之后,把窗戶和旁邊的門都拿掉,底部留著,把陽臺(tái)改造成花房或書房。剩下的半堵墻,可以根據(jù)它的高度加上寬一點(diǎn)的大理石臺(tái)面,打造一個(gè)吧臺(tái)。
二、衛(wèi)生間昏暗
一些老房子的衛(wèi)生間都很昏暗,或者衛(wèi)生間的墻擋住了其他房間的采光,這種情況下,可以考慮把外墻拆掉,改換成玻璃磚墻。另外,還有一些老房戶型不周正,難免會(huì)有凸出或凹入的空間,可以打造成具有休閑和儲(chǔ)物雙重功能的區(qū)域。
三、保溫隔音差
以前的房子用的窗戶基本沒有保溫隔音的作用,所以在重新裝修的時(shí)候建議全部換掉,最好換成斷橋鋁+中空玻璃的平開窗。很多房子也沒有內(nèi)墻保溫,裝修時(shí)最好也加上。窗戶和墻體的保溫都做上之后,夏天也就沒那么熱、冬天沒那么冷了,耗能也會(huì)降低不少。
四、水電材料
以前的水管大多都是鍍鋅的,不能暗埋,也存在滲漏的隱患,最好全部換成PPR之類的新型管材。電路也有很多問題,基本用的都是鋁線,亦或是電線未穿管、配電不合理等情況。不管有哪種情況存在,都應(yīng)該全部重做。合理地進(jìn)行配電,照明的走照明,空調(diào)的走空調(diào),使用2.5屏風(fēng)或4平方的銅制電線,暗埋要穿管,線管選擇優(yōu)質(zhì)PVC材質(zhì)的。
五、防水
在進(jìn)行了這么多改造之后,一定會(huì)破壞防水層,所以再重新做一遍防水也是非常必要的。在這里提醒大家,在開槽埋管時(shí),若是碰到了鋼筋一定不要破壞,否則會(huì)影響住宅的安全性。
六、墻面處理
墻面翻新的話,要鏟除到原始?jí)γ妫ɑ覍映霈F(xiàn)空鼓則要拆除到基層,重新做抹灰。披嵌墻面出現(xiàn)開裂也需要鏟除。耐水膩?zhàn)拥膲ζた梢员A?,鏟掉也比較難,沒有那個(gè)必要。重新粉刷的話,可以用砂紙打磨之后直接刷漆,掛層膩?zhàn)釉偎⑵嵋部梢浴?/span>
以上就是志高裝潢的小編提醒各位老房翻新的業(yè)主在施工中需要注意的細(xì)節(jié)了,如果大家還有其他問題需要了解,可以撥打我們的服務(wù)熱線400-651-6939進(jìn)行免費(fèi)咨詢。
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