房子越來越貴，二手房裝修的人越來越多，隨著二手房裝修的繁榮，出租屋裝修需求也漸漸顯現(xiàn)。裝修出租屋的人群要么是房東要么是租客，從裝修要求上來說基本都一樣。

出租屋裝修宜簡不宜繁。墻面主要就是刷刷漆，貼貼墻紙，窗簾也可以換一換。柜子之類的一般不需要新做，購置二手更合算。浴缸可以不要，射燈和燈帶也顯得多余。軟裝部分留給租客，短期租客將就將就，長期租客也建議實用為主，十年二十年以上的租客……這個應該很少，裝修需求也不限于軟裝，大動干戈前要和房東商量好。（與其打算租十年二十年還不如買個二手房呢，好歹二手房裝修不用和房東扯皮。）

出租房的空間分割是很多房東比較關心的，畢竟多一個房間多一份收入。只是，分割的時候要注意空間的獨立性，保障個人隱私，有需求的可以給每個房間單獨安裝電表。

還有一個就是隔墻的材料問題，如果是出租時間比較長，考慮隔音等問題，在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修，翻新。還有因結構改動產(chǎn)生的給排水，包括空調(diào)的排水，也要注意全盤考慮。

關于主材，地面不要選擇木地板，除非你的目標是有錢的租客，否則還是選用?；u比較好。因為強化地板價位低的壽命短，價位高的又不劃算。墻磚無需太好，但是地磚要稍微好一點，質(zhì)量差的地磚防滑性能不好。

水電是不能省錢的，這與二手房裝修一樣。不同的租客對房間有不同的要求，現(xiàn)代社會每個在城市打拼的年輕人都有一堆電子產(chǎn)品，所以插座能多一點就多一點，開關面板也要好一點，燈可以便宜，但光源不可以便宜。膩子不能太差，墻面漆可以不用太好，但注意環(huán)保。

好了，關于出租屋裝修就簡單說到這。

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