老房裝修中所存在的誤區(qū)有哪些?你有注意多少
誤區(qū)一:老房裝修比新房裝修便宜
很多業(yè)主認(rèn)為,老房裝修也不用太復(fù)雜,簡(jiǎn)單裝裝就行,肯定比新房裝修便宜,而且市場(chǎng)上的老房裝修套餐價(jià)格看起來也很便宜。因此,一旦老房裝修的總價(jià)比預(yù)期高,他們便覺得裝飾公司有增項(xiàng)之嫌。
大家覺得老房裝修便宜,主要是因?yàn)槔戏棵娣e通常偏小,總價(jià)聽起來似乎就更少;市場(chǎng)上的老房裝修套餐也以小戶型為主,與新房套餐面積有差別,還有的裝飾公司為了招攬客戶,在套餐內(nèi)減免了部分拆除費(fèi)用。實(shí)際上,老房用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會(huì)比同面積的新房要貴出15%左右,因?yàn)槔戏啃枰鸪透脑斓牟糠直刃路慷唷?
隨著時(shí)間的推移,老房原來的基礎(chǔ)裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了,需要拆除之后重做。比如說,原來的窗戶是鐵窗戶,已經(jīng)生銹、變形,漏風(fēng)嚴(yán)重,需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差,用的還是821膩?zhàn)樱踔辆褪枪蔚拇蟀?,需要將原墻基底層鏟除后,找平再重新刮耐水膩?zhàn)硬拍軌蛩⑵?有的房齡較老的房子,水電路老化嚴(yán)重,還需要進(jìn)行水電改造等。
誤區(qū)二:局部翻新比全部裝修簡(jiǎn)單
有的業(yè)主只想換一下櫥柜,或給墻漆換個(gè)顏色,他們想不通的是:我就給房子做個(gè)局部美容,肯定比整體裝修簡(jiǎn)單得多,為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活?
對(duì)于品牌裝飾公司來說,局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費(fèi)勁活兒。首先,在一個(gè)已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。其次,家中其他區(qū)域和物品要進(jìn)行保護(hù),施工時(shí)再小心,工人難免有失手時(shí),如果磕碰的還是貴重物品,沒準(zhǔn)兒賠償金比工錢還多,可是有時(shí)候業(yè)主還要在屋里住著,容易造成責(zé)任不好界定。局部翻新還會(huì)帶來連鎖反應(yīng),如改了衛(wèi)生間,但原防水層可能被破壞了要重做,衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如此看來,局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。
誤區(qū)三:房屋缺陷應(yīng)該彌補(bǔ)完美
一些老房原有的建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)不是很好,如墻體可能是歪的,頂部可能是斜的,陽臺(tái)和客廳之間有墻遮擋……不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機(jī)會(huì),對(duì)原來的缺陷做一個(gè)全面修補(bǔ),達(dá)到完美狀態(tài)。
美觀當(dāng)然是必須的,但除了美觀外,還要考慮很多安全和實(shí)用問題,因此原有的一些缺陷并不一定修補(bǔ)到完美狀態(tài)。比如墻體是歪的,要完全找直墻體就會(huì)增厚很多,很多老房的房間面積較小,有的衛(wèi)生間甚至只有2平方米,墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直,因?yàn)闃巧蠒?huì)經(jīng)常有人活動(dòng),如果屋頂找平層太厚,震動(dòng)就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外,雖然不少老房的結(jié)構(gòu)不夠合理,但是也不能隨意拆墻打洞,按照市住建委的規(guī)定,承重墻不能有任何拆改,如陽臺(tái)窗下墻如果是承重墻的話,就不能打掉。
“推薦閱讀”
- 老房裝修費(fèi)用怎么計(jì)算?志高裝潢全部告訴你
- 老房裝修應(yīng)注意什么,老房改造裝修有哪些技巧?
- 老房裝修注意要點(diǎn)有哪幾個(gè),老房裝修如何省錢?
- 老房裝修如何驗(yàn)收,老房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?
- 重點(diǎn)重點(diǎn),老房裝修老難你知道怎么解決嗎?
- 老房裝修后老人住應(yīng)該如何設(shè)計(jì)以及施工注意事項(xiàng)
- 老房裝修公司幫您直接解決老破小問題
- 蘇州老房裝修改造哪家好,老房裝修改造步驟有哪幾個(gè)?
- 老房子自己裝修好,還是找老房裝修公司好一點(diǎn),一目了然
- 蘇州老房裝修前的幾點(diǎn)建議
相關(guān)裝修問答
- 老房裝修中所存在的誤區(qū)有哪些?你有注意多少
- 老房翻新多久可以入住,老房翻新的要點(diǎn)有哪幾個(gè)?
- 舊房裝修事項(xiàng),教你全面了解舊房翻新知識(shí)
- 舊房改造容易忽略的細(xì)節(jié),舊房改造注意事項(xiàng)有哪些?
- 老房墻面翻新4個(gè)步驟,老房墻面翻新方法有哪些?
- 老房裝修費(fèi)用怎么計(jì)算?志高裝潢全部告訴你
- 舊房改造主要改哪些,舊房改造要注意哪些方面?
- 老房裝修應(yīng)注意什么,老房改造裝修有哪些技巧?
- 老房裝修注意要點(diǎn)有哪幾個(gè),老房裝修如何省錢?
- 舊房裝修時(shí)設(shè)計(jì)一定要避開這些地方準(zhǔn)沒錯(cuò)