比起新房，老房改造要面臨的問題似乎更多：墻皮開裂，水電老化……，工程量大也就意味著舊房的裝修價格要比毛坯房裝修要高的多，這個也是很多業(yè)主所不理解的地方。今天就給大家講一講。一起來看看吧!

舊房翻新比毛坯裝修都貴在哪兒?

成品保護

關于老房，在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保護，畢竟老房子里有很多的家具家電，這些都是需要進行保護的。

而新房裝修就完全沒有這個煩惱，直接大刀闊斧的裝修就可以了。所以在這方面舊房的花費比較多。

墻體拆改

新房是沒有拆除這個步驟的，或者只拆除少量墻體。反之，老房拆改需要徹底鏟掉墻皮直至墻面基層、徹底清除墻磚、地磚，直至徹底變成毛墻毛地，面積大、費時長。所以舊房翻新自然要貴點。

另外，在拆除中有許多細節(jié)問題是無法預估的，因為大多數(shù)業(yè)主沒有早期水電工程的圖紙，在拆除過程中很可能出現(xiàn)各種安全隱患。

垃圾清運

在新房裝修的時候，小區(qū)都有統(tǒng)一的建渣堆放點，而舊房小區(qū)只有居民平時堆放生活垃圾的地方，并沒有建渣堆放點，所以當建渣運到樓下的時候就用叫貨運車及時拖走。

而且部分老房是沒有電梯的樓房，需要施工師傅一袋一袋將垃圾搬運至樓下，這就會產(chǎn)生一筆人工費。

施工時間

老房改造耗時長，為了不影響周邊居住業(yè)主的正常生活，物業(yè)會規(guī)定施工時間，從而導致了延長施工工期，也會隨之增加施工成本。

加固維修

舊房的年代比較長，有一些舊房子由于以前的施工缺陷，會導致后期維修成本過高。

舊房翻新究竟怎么省錢?

雖然舊房翻新花錢的地方有很多，但也有很多細節(jié)可以幫助各位業(yè)主節(jié)省裝修預算的。

按需改造

當我們的預算不足時，就要選擇有問題的區(qū)域進行改造，或者根據(jù)自己的需求進行改造，盡量減少改造項目，從而節(jié)省預算。

舊物利用

原來的舊家具，舊家電沒有損壞，還可以正常使用，稍微改造一下就是不一樣的感覺!例如：把以前的柜子重新上色，換上新的拉手，就是一個“新”的柜子。

保留部分原有房屋結構

對于舊房改造來說，應盡可能的不拆除和不改變原有的結構基礎，盡量在原有的基礎上進行翻新。

專業(yè)的裝修公司很重要

雖然老房改造的需求越來越多，但基本上都是局部翻新或者是拆改比較麻煩，很多裝修公司不愿意做。因此要選擇專業(yè)的、靠譜的、有改舊經(jīng)驗的裝修公司。