面對(duì)日益上漲的房?jī)r(jià)，很多人不得不購(gòu)買價(jià)格稍低的二手房，還有的業(yè)主將自己的老房進(jìn)行整體翻新改造一下，那么老房翻新裝修的技巧有哪些？老房翻新需要注意些什么？想知道的業(yè)主可以跟隨志高裝飾小編來(lái)了解一下。

老房翻新裝修的技巧有哪些：

一、裝修風(fēng)格

舊房改造不能盲目進(jìn)行，在施工之前，必須確定房子的整體風(fēng)格，如果你喜歡原來(lái)房子的風(fēng)格，可以添加一些裝飾來(lái)突出原來(lái)的房子的空間效果，采用局部裝修，可節(jié)省大量拆遷和裝修費(fèi)用，提高整體效果。

二、材料的選擇

在設(shè)計(jì)老房的裝飾時(shí)，最好使空間看起來(lái)實(shí)用又干凈，建議使用節(jié)能環(huán)保材料，選擇材料時(shí)，應(yīng)充分考慮其安全性、是否有相關(guān)商業(yè)信息、環(huán)境保護(hù)系數(shù)是否合格等，當(dāng)然，也要考慮房屋的采光和通風(fēng)效果，如果光線不足，窗戶可以改造，比如安裝落地窗，使整個(gè)空間舒適。

三、水電改造

老房子實(shí)用時(shí)間長(zhǎng)，容易發(fā)生水路老化等問(wèn)題，老房翻新裝修前，首先要改造水電，工程屬于隱蔽工程，施工質(zhì)量非常重要，施工后難以重新施工。

四、施工監(jiān)理

在老房翻新裝修施工中，最好找專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)督、監(jiān)理和驗(yàn)收的施工項(xiàng)目，如墻地改造、水電改造等一系列工程，必須認(rèn)真檢查，當(dāng)然，房子的結(jié)構(gòu)也需要知道墻壁是否平整，地面是否潮濕，管道是否通常等。

老房翻新需要注意些什么：

一、老房裝修基礎(chǔ)工程和預(yù)算

老屋裝修工程復(fù)雜，需要綜合考慮屋況與承載量，才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多，基礎(chǔ)工程無(wú)法節(jié)省，視其屋況和裝修項(xiàng)目，一坪預(yù)算約五到十萬(wàn)不等。

二、老房裝修拆墻和漏水

翻新過(guò)程建議少敲墻，除了因?yàn)榇驂?huì)增加費(fèi)用與工程量，拆除墻面也需要再進(jìn)行地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等一系列動(dòng)作。另外，九正家居網(wǎng)提醒，老屋翻新還需要全面檢視漏水問(wèn)題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。

三、老房裝修水電線路

電線類如電線、電話線、訊號(hào)線，在重新裝修要重新配管與整理，同時(shí)也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來(lái)，兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過(guò)多年使用也已老化，好趁著翻修汰換，延長(zhǎng)使用壽命。

四、老房裝修季節(jié)

秋季是裝修旺季，不過(guò)秋天氣候干燥，裝修時(shí)常見(jiàn)墻面龜裂、木材干裂與變形等問(wèn)題，考慮到老房子年久失修、經(jīng)不起折騰，若無(wú)法避開(kāi)秋季裝修，則要預(yù)先想好如何應(yīng)對(duì)。另外，不論在哪個(gè)季節(jié)裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮系數(shù)，記得要注意留伸縮縫，地板才不會(huì)翹起。